Skip to content

Νέα Ιωνία

Θειρών 10 και Κρήτης

Νέα Ιωνία

Θειρών 10 και Κρήτης

Σύγχρονο κτήριο κατοικιών, minimal αισθητικής στην Νέα Ιωνία.

Σε ένα οικόπεδο με άριστο προσανατολισμό και σε εξαιρετική τοποθεσία, με πρόσωπο σε τρεις δρόμους, σε μια ήσυχη γειτονιά με αναπτυγμένο το αστικό πράσινο στοιχείο, δημιουργήσαμε ένα κτήριο κατοικιών που εντυπωσιάζει.

Η αρχιτεκτονική πρόκληση ήταν η διαχείριση ενός έντονα επικλινούς εδάφους που επέβαλλε μία συνολική προσέγγιση, καθιστώντας το έργο ιδιαίτερα απαιτητικό. Η πρόκληση αυτή οδήγησε στη διαμόρφωση του ακαλύπτου και της πυλωτής σε δύο στάθμες με σκοπό την ομαλή ένταξη του κτηρίου στον φυσικό περιβάλλον και στον αστικό ιστό.

Κυρίαρχο στοιχείο του έργου είναι το κεντρικό κλιμακοστάσιο που δεσπόζει στο κέντρο του οικοπέδου και χωρίζει μορφολογικά το κτήριο σε δύο όγκους.

Σχεδιασμένο να περιελίσσεται στο χώρο, συνδέει την πυλωτή με τα διαμερίσματα με τέτοιο τρόπο ώστε να εννοεί την χωροθέτησή τους σε σχέση και με τα πρόσωπά τους και στους τρεις δρόμους.

Η διάταξη των κτιριακών όγκων σε οπισθοχώρηση και η τοποθέτησή τους μέσα στο οικόπεδο έχει γίνει με γνώμονα τη μεγαλύτερη δυνατή εκμετάλλευση των ακαλύπτων χώρων-κήπων.

 

Εκδήλωση ενδιαφέροντος

Η πρόσοψη ξεχωρίζει, δημιουργώντας μια μοναδική και κομψή εμφάνιση. Βασικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής μορφολογίας αποτέλεσαν οι περσίδες οι οποίες λειτουργούν και ως μέσο σκίασης.

Οι επενδύσεις, σε απόχρωση ξύλου, καθιστούν πιο προσιτή τη κλίμακα του κτηρίου στον χρήστη και σε συνδυασμό με τον φωτισμό LED ενισχύουν τη δυναμικότητα της μορφής.

Η αρχιτεκτονική προσέγγιση γίνεται με γνώμονα τη διαφύλαξη της ιδιωτικότητας των ιδιοκτητών, τη διαμπερότητα των διαμερισμάτων,  την  ένταξη του πράσινου στοιχείου στη μελέτη.

Ιδιαίτερη πρόκληση, υπήρξε η δημιουργία ενός κτηρίου υψηλών προδιαγραφών, με την ύψιστη ενεργειακή απόδοση Α+, που υπηρετεί με συνέπεια τις ανάγκες των ιδιοκτητών του, με διαμπερή διαμερίσματα που εκμεταλλεύονται στο έπακρον τους προσανατολισμούς και μεγάλα ανοίγματα, στρατηγικά τοποθετημένα, με γνώμονα την αισθητική και λειτουργικότητα των επιμέρους χώρων αλλά και του συνόλου.

Τα διαμερίσματα, διακρίνονται από εργονομία και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Οι κουζίνες και τα λουτρά, σχεδιάζονται εξατομικευμένα για κάθε ιδιοκτήτη καθώς και η επιλογή των υλικών γίνεται με βάση τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του, με τη συνεχή υποστήριξη των διακοσμητών μας.

Πλεονεκτήματα ακινήτου

Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης
Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας
Θωρακισμένη/ Πυράντοχη πόρτα
Αυτόνομη αντλία ψύξης-θέρμανσης
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED
Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering
Smart home
Σύγχρονο κτήριο minimal αισθητικής
Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου
Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού
Ενεργειακό κτήριο Α+
Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας – λουτρού
• Θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση απωλειών ενέργειας • Πρωτοποριακός σχεδιασμός για ασφάλεια, εγγύηση κορυφαίας ποιότητας, πιστοποιημένα στη Γερμανία Ενδοδαπέδια συνδεδεμένη με αντλία θερμότητας, αυτονομία θέρμανσης και κλιματισμού (ψύξη με FAN COIL) Πλησίον ΗΣΑΠ Κ. Πατήσια • Παράθυρα μεγάλου μεγέθους για μεγιστοποίηση της θέας • Μεγάλες βεράντες από γυαλί (Μεγάλοι εξώστες με στηθαία από γυαλί) Κουζίνα που συνδυάζει εργονομία και αισθητική και είναι της επιλογής σας Είδη υγιεινής που χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα υλικών Κεντρική κεραία • Απεριόριστη θέα • Ανεμπόδιστη θέα σε Λόφο Ψυχικού, Αλσος Βεΐκου και πάρκο ΕΥΔΑΠ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης Αποθήκη για κάθε διαμέρισμα Χώρος ανάπαυσης σε pilotis Τρίφατσο Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ανά διαμέρισμα Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED • Κοινόχρηστο Αίθριο και πρασιες • Κοινόχρηστο φυτεμένο δώμα • Μεγάλος κήπος • Μεγάλος κοινόχρηστος κήπος • Αποκλειστική χρήση κήπου στα ισόγεια διαμερίσματα • Πλήρως εξοπλισμένος χώρος κήπου Πρασιά με υγρό στοιχείο Τζάκι • Κλειστοί εξώστες – έρκερ με επένδυση από γυαλί Parking • Ηλιακοί θερμοσίφωνες (κενού αέρος)• Ηλιακοί θερμοσίφωνες Βιοκλιματικός σχεδιασμός Πολυδιαιρούμενου τύπου κλιματισμός VRF ενεργειακής κλάσης Α+++ ψύξης-θέρμανσης • Smart home: Εξοικονόμηση ενέργειας και απομακρυσμένος έλεγχος της οικίας • Eνεργειακό κτήριο κλάσης Α+ Net Metering: Φωτοβολταϊκό σύστημα αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας για το κοινόχρηστο ρεύμα. (Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτιρίου) • Διαμπερή διαμερίσματα • Σύγχρονος σχεδιασμός minimal αισθητικής Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Διαμερίσματα τύπου loft Μεζονέτες • Κινητά συστήματα σκίασης ενσωματωμένα στη πρόσοψη του κτιρίου • Θερμοπρόσοψη 10cm σε όλο το εξωτερικό κέλυφος του κτιρίου Κατασκευή 2020-2021 Γωνιακό οικόπεδο • Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Πλησίον Άλσος Παγκρατίου
Κεντρική κεραία

Τοποθεσία

Γιατί να επιλέξετε
την Green Properties

Διαθέσιμα ακίνητα

Το σπίτι δεν ήταν ποτέ πιο σημαντικό! Εξερευνήστε τον κατάλογο μας με τα διαθέσιμα προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας και της Κύπρου και βρείτε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες σας.

Μείνετε Μαζί μας

Εγγραφείτε στο Newsletter μας
για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες ευκαιρίες

Πατώντας “αποστολή”, συμφωνείτε ότι μπορούμε να διαχειριστούμε τις πληροφορίες
που μας δώσατε σύμφωνα με την Πολιτική απορρήτου.